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Beton, Mörtel, Backsteine – aus diesen Zutaten werden in Deutschland Träume gemacht. Das eigene Haus, die eigene Wohnung sind für viele Deutsche nach wie vor ein Ziel, dass es im Leben zu erreichen gilt. Eine Immobilie schafft Freiräume und entlastet im Alter.

Dazu kommt, dass immer mehr Menschen Immobilien als Geldanlage entdecken. Das liegt zum einen am Mangel an Alternativen: Die alte Brot-und-Butter-Anlage Bundesanleihe bringt kaum noch Zinsen ein. Zum anderen sorgt die seit Jahren schwelende Eurokrise für Unsicherheit. Und auch an den Börsen geht es ständig auf und ab. Da erscheint eine Immobilie vielen als solider Ausweg.

Die hohe Nachfrage hat Folgen: Vielerorts sind die Haus- und Wohnungspreise in schwindelerregende Höhen geklettert. Vor allem in prosperierenden Städten wie München, Hamburg oder Stuttgart sprechen Experten bereits von einer Überhitzung des Marktes. In anderen Gegenden Deutschlands sind die Preise dagegen im Sinkflug. Das betrifft besonders ländliche Regionen mit schrumpfender Bevölkerung. Dort gibt es Haus und Grund mittlerweile zum Schnäppchenpreis.

Der Boom geht weiter

Insgesamt dürfte der Aufschwung am deutschen Immobilienmarkt aber anhalten. Die Landesbausparkassen (LBS) rechnen weiterhin mit einem Nachfragewachstum. „Bei überwiegend rückläufigem Angebot steigen damit zwangsläufig auch die Preise weiter“, sagt LBS-Verbandsdirektor Hartwig Hamm. „Allerdings immer noch moderat“. Bis zum Jahresende erwartet die LBS im Schnitt einen Preisanstieg von zwei bis 3,5 Prozent. In einigen Regionen sogar um bis zu fünf Prozent. Die höchsten Preise werden nach wie vor in süd- und südwestdeutschen Städten verlangt.

FOCUS Online hat die aktuellen Regionaldaten der LBS ausgewertet und eine Deutschlandkarte der Immobilienpreise erstellt. Erfasst sind die Preise für Baugrundstücke sowie für neue und gebrauchte Häuser und Wohnungen.

Quelle: http://www.focus.de